신혼부부 전용 대출 총정리: 자격 요건부터 신청 방법까지

신혼부부 전용 대출이란?

신혼부부를 위한 전용 대출 상품은
주택 구매나 전세자금 마련을 지원하기 위해 만들어졌습니다.

대출 금리가 낮고, 조건이 완화되어 있어
처음 집을 마련하는 신혼부부에게 큰 도움이 됩니다.

대표적인 신혼부부 전용 대출 상품

디딤돌 대출

• 주택 구입용 대출
• 고정 금리 또는 변동 금리 선택 가능
• 최대 2억 5천만 원까지 지원 

  

 

버팀목 전세자금 대출

• 전세자금 지원 대출
• 최대 2억 원까지 대출 가능
• 소득 수준에 따라 금리 차등 적용

  

 

신혼희망타운 모기지 대출

• 신혼희망타운 입주자 대상
• 1%대 초저금리 고정금리 제공
• 분양가의 70%까지 대출 가능

자격 요건

공통 조건

• 혼인 기간 7년 이내
• 부부 합산 연 소득 7천만 원 이하
  (자녀가 있으면 최대 8천만 원 이하 가능)

  

 

디딤돌 대출 조건

• 주택 가격 5억 원 이하
• 대출 신청인 기준 연 소득 6천만 원 이하(자녀가 있으면 7천만 원 이하

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버팀목 대출 조건

• 전세보증금 5억 원 이하(수도권 기준)
• 전용면적 85㎡ 이하(수도권 기준)

신혼희망타운 대출 조건

• 신혼희망타운 입주 예정자
• 별도 소득·자산 요건 충족 필요 

  

2025.04.28 - [경제] - 2025년 주택자 공공주택 지원금 총정리 및 신청 방법

 

신청 방법 한눈에 보기

1. 대출상품 정보 확인

한국주택금융공사(HF), 주택도시보증공사(HUG),
각 은행 홈페이지를 통해 상세 상품 정보를 확인합니다.

Tip

• 디딤돌은 HF
• 버팀목은 HUG
• 신혼희망타운 모기지는 SH, LH 홈페이지 참고

  

 

2. 대출 사전 상담

은행 또는 보금자리론 센터를 방문해
본인 조건에 맞는 대출 가능 여부를 상담받습니다.

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3. 필요한 서류 준비

• 신분증
• 혼인관계증명서
• 소득 증빙서류(원천징수영수증, 소득금액증명원 등)
• 주택 매매 계약서 또는 전세계약서

  

 

4. 대출 신청 및 심사

은행 또는 전용 대출 센터에 신청합니다.
심사를 거쳐 최종 승인 여부가 결정됩니다.

5. 대출 실행

승인 후 대출이 실행되며,
주택 구입 또는 전세 계약금을 지급할 수 있습니다.

주의사항

소득 산정 기준 주의

부부 합산 소득은
세전 기준 연간 총소득으로 계산됩니다.
추가 소득이 있다면 반드시 포함해야 합니다.

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대출 중복 제한

디딤돌과 버팀목 대출은 중복으로 이용할 수 없습니다.
본인의 목적(구매 vs 전세)에 맞춰 하나를 선택해야 합니다.

상환 방식 체크

원리금균등상환, 원금균등상환 중 선택할 수 있습니다.
상환 방식에 따라 월 부담금이 달라지니 꼭 비교하세요.

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 혼인 신고를 안 해도 신혼부부 대출 신청이 가능한가요?

A. 어렵습니다.
혼인신고 완료가 되어야만 신혼부부 자격이 인정됩니다.

Q. 대출 신청 시점에 무주택이어야 하나요?

A. 네, 무주택자만 신청 가능합니다.
1주택자나 다주택자는 이용할 수 없습니다.

Q. 신혼부부가 아닌 예비부부도 신청할 수 있나요?

A. 일부 상품(예: 신혼희망타운 모기지)은 예비부부도 가능합니다.
단, 일정 기간 내 혼인 신고를 완료해야 합니다.

신혼부부 전용 대출은
주택 구입이나 전세 자금 마련에 큰 도움이 됩니다.

다만, 상품마다 조건과 혜택이 다르기 때문에
내 소득, 주택 가격, 거주 지역을 기준으로
가장 유리한 대출 상품을 선택하는 것이 중요합니다.

조금이라도 유리한 조건으로 시작하는 것이
앞으로의 주거 안정에 큰 도움이 될 거예요!

 

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