전세 자금 지원 제도 총정리: 조건과 신청 방법

전세 자금 지원 제도 총정리: 조건과 신청 방법

안녕하세요! 😊 전세 자금 마련에 고민이 많으시죠? 오늘은 전세 자금 지원 제도에 대해 상세히 알려드리겠습니다. 각 제도의 조건과 신청 방법을 정리했으니, 본인에게 맞는 제도를 찾아보세요!

1️⃣ 버팀목 전세자금대출

버팀목 전세자금대출은 근로자 및 서민의 주거 안정을 위해 정부에서 지원하는 대출 상품입니다.

신청 자격

• 세대주 요건: 대출 신청일 현재 만 19세 이상의 세대주로서, 세대원 모두가 무주택자여야 합니다.
• 소득 요건: 부부 합산 연 소득이 5,000만 원 이하이어야 합니다. 단, 신혼부부는 7,500만 원 이하, 2자녀 이상 가구는 6,000만 원 이하로 완화됩니다.
• 자산 요건: 신청인과 배우자의 합산 순자산 가액이 3.37억 원 이하이어야 합니다.

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대출 조건

• 대출 한도: 최대 1억 2,000만 원 (수도권 기준)
• 대출 금리: 연 **2.3% ~ 3.3%**로, 소득 수준에 따라 차등 적용됩니다.
• 대출 기간: 기본 2년이며, 최대 4회 연장 가능하여 최장 10년까지 이용 가능합니다.

신청 방법

1. 임대차계약 체결: 임차보증금의 5% 이상을 지불한 후, 임대차계약을 체결합니다.
2. 주택도시기금 수탁은행 방문: 국민은행, 우리은행 등 수탁은행을 방문하여 대출 상담 및 신청을 진행합니다.
3. 서류 제출: 주민등록등본, 소득증빙서류, 임대차계약서 등 필요한 서류를 제출합니다.

2️⃣ 청년 전용 버팀목 전세자금대출

청년 전용 버팀목 전세자금대출은 청년들의 주거 안정을 위해 마련된 대출 상품입니다.

신청 자격

• 연령 요건: 대출 신청일 기준 만 19세 이상 만 34세 이하의 무주택 세대주
• 소득 요건: 본인과 배우자 합산 연 소득이 5,000만 원 이하이어야 합니다.
• 자산 요건: 신청인과 배우자의 합산 순자산 가액이 3.37억 원 이하이어야 합니다.

대출 조건

• 대출 한도: 최대 7,000만 원 (임차보증금의 80% 이내)
• 대출 금리: 연 **1.8% ~ 2.4%**로, 소득 수준에 따라 차등 적용됩니다.
• 대출 기간: 기본 2년이며, 최대 4회 연장 가능하여 최장 10년까지 이용 가능합니다.

신청 방법

1. 임대차계약 체결: 임차보증금의 5% 이상을 지불한 후, 임대차계약을 체결합니다.
2. 주택도시기금 수탁은행 방문: 국민은행, 우리은행 등 수탁은행을 방문하여 대출 상담 및 신청을 진행합니다.
3. 서류 제출: 주민등록등본, 소득증빙서류, 임대차계약서 등 필요한 서류를 제출합니다.

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3️⃣ 신혼부부 전용 전세자금대출

신혼부부 전용 전세자금대출은 신혼부부의 주거 안정을 위해 제공되는 대출 상품입니다.

신청 자격

• 혼인 기간: 신청일 기준 혼인 기간이 7년 이내인 무주택 세대주
• 소득 요건: 부부 합산 연 소득이 7,500만 원 이하이어야 합니다.
• 자산 요건: 신청인과 배우자의 합산 순자산 가액이 3.37억 원 이하이어야 합니다.

대출 조건

• 대출 한도: 최대 2억 원 (임차보증금의 80% 이내)
• 대출 금리: 연 **1.2% ~ 2.1%**로, 소득 수준에 따라 차등 적용됩니다.
• 대출 기간: 기본 2년이며, 최대 4회 연장 가능하여 최장 10년까지 이용 가능합니다.

신청 방법

1. 임대차계약 체결: 임차보증금의 5% 이상을 지불한 후, 임대차계약을 체결합니다.
2. 주택도시기금 수탁은행 방문: 국민은행, 우리은행 등 수탁은행을 방문하여 대출 상담 및 신청을 진행합니다.
3. 서류 제출: 주민등록등본, 혼인관계증명서, 소득증빙서류, 임대차계약서 등 필요한 서류를 제출합니다.

4️⃣ 일반 전세자금대출

일반 전세자금대출은 위의 조건을 충족하지 않는 분들을 위한 대출 상품입니다.

신청 자격

• 세대주 요건: 임차보증금의 5% 이상을 지급한 세대주
• 주택 보유 요건: 본인과 배우자의 합산 주택 보유 수가 1 주택 이내여야 합니다.

대출 조건

• 대출 한도: 최대 4억 원 (임차보증금의 80% 이내)
• 보증 비율: 대출 금액의 **90%**를 보증
• 보증료율: 임차보증금액, 소득 등에 따라 연 0.02% ~ 0.40% 차등 적용

신청 방법

1. 임대차계약 체결: 임차보증금의 5% 이상을 지불